Urząd Miejski w Świeciu

R a d y M i e j s k i e j w Świeciu

Rozdział 1

§ 2

Ustalenia planu określają:

1. przeznaczenie terenu oraz linie rozgraniczające teren objęty planem,

2. zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu,

3. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej.

§ 3

§ 5

§ 7

1. Obsługę techniczną obszaru objętego planem zapewnia się poprzez adaptację istniejącej sieci infrastruktury wraz z urządzeniami technicznymi.

2. W przypadku lokalizacji nowych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej służących bezpośrednio obsłudze terenu objętego planem należy zachować następujące zasady:

1. nakaz podłączenia się do wodociągu miejskiego,

2. nakaz podłączenia się do urządzeń elektroenergetycznych,

3. nakaz podłączenia się do systemu kanalizacji sanitarnej,

4. ścieki roztopowe i deszczowe z utwardzonego placu przy obecnie istniejącym budynku usługowym należy odprowadzać do kanalizacji ściekowej, po uprzednim oczyszczeniu w urządzeniach oczyszczających zlokalizowanych na terenie, do którego inwestor ma tytuł prawny, w stopniu przewidzianym w przepisach szczególnych,

5. nakaz stosowania ekologicznych systemów grzewczych,

6. nakaz wywozu odpadów komunalnych i innych na wysypisko śmieci.

1. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej określają dysponenci sieci i przepisy szczególne.

2. Oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne należy zaprojektować i wykonać z możliwością przystosowania dla potrzeb obrony cywilnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

1. Teren 1 MN przeznacza się pod funkcję mieszkaniową jednorodzinną.
2. Adaptuje się istniejący budynek usługowy bez prawa rozbudowy i nadbudowy oraz zwiększania uciążliwości dla otoczenia.
3. Wprowadza się zasadę realizacji jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej w formie budynku wolnostojącego lub zblokowanego.
4. Na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację garażu wbudowanego w budynek mieszkalny.
5. Projektowana zabudowa winna posiadać wysokość i kształt dachu, jak sąsiednia zabudowa mieszkalna.

§ 9

1. W przypadku braku bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, należy utworzyć drogę wewnętrzną lub drogę konieczną przez działki mające taką dostępność.
2. Obsługę parkingową obszaru objętego planem zapewnia się poprzez wyznaczenie w granicach własnych nieruchomości minimum 1 miejsca postojowego w garażu na 1 mieszkanie.
3. Linia zabudowy winna być oddalona minimum 6 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej, zgodnie z rysunkiem planu.

§ 10

1. Dopuszcza się podział nieruchomości na działki budowlane nie mniejsze niż 200 m², z zastrzeżeniem ustępu 2.
2. W celu powiększenia działek sąsiednich dopuszcza się podział nieruchomości bez ograniczeń
3. Powyższe podziały są możliwe pod warunkiem uzyskania dostępności nowo powstałych działek do drogi publicznej zgodnie z przepisami szczególnymi.

§ 11

Wykonanie uchwały zleca się Burmistrzowi Świecia.

§ 12

Ustala się stawkę procentową służącą do naliczania opłat od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.

§ 13

Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały w stosunku do obszarów objętych niniejszym planem tracą moc ustalenia Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego gminy Świecie zatwierdzonego uchwałą nr 435/93 Rady Miejskiej w Świeciu z dnia 18.10.1993 r. (Dz. Urz. Woj. Bydgoskiego z 1994 r. Nr 1, poz. 2 ze zm.).

§ 14

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.